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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  國內知名房產專傢對於不動產登記的"威力"則持審慎態度,他說,不動產統一登記是住房登記制度的完善,如果結合住房信息聯網,確實會逼出部分房產進入二手房市場。不過,具體對市場影響會有多大,還要看後續的房產稅等制度相配合的程度。

  "不動產登記"真的要來瞭。4月21日,國土資源部在其官網上公佈瞭不動產登記的"時間表"和"路線圖":2014年建立統一登記的基礎性制度,2015年推進統一登記制度的實施過渡,2016年全面實施統一登記制度,2018年前,不動產登記信息管理基礎平臺投入運行,不動產統一登記體系基本形成。



 業界觀點





  目前,湖南省的不動產登記籌備工作如何?4月23日,記者從湖南省國土資源廳獲悉,湖南正在開展統一登記前期調研,將提出具體工作方案,籌建不動產登記局。

  未來不動產會不會進行公示?哪些人有權進行查詢?"根據權限查詢、使用。"該負責人說,"不動產登記隻是管理一個基礎信息,至於這個信息如何進行利用,如何進行管理,會有另外的相關管理條例來規范。"

不動產登記時間表出爐 湖南將籌建不動產登記局

  湖南省國土資源廳相關負責人告訴記者,2013年11月底,湖南省國土資源廳就下發瞭《關於做好不動產統一登記前期調研工作的通知》,要求全省14市州國土資源部門嚴格規范不動產統一登記前期調研工作。

  市場影響要看後續房產稅

  "當時是要求各市州提前介入,現在,省國土資源廳和省裡相關部門正在醞釀新一輪調蘆竹房屋信貸研,打算對土地、房產、森林、草原等不動產進行調查摸底。"湖南省國土資源廳相關負責人說,正在出方案,在積極推進,包括"廳級聯合會議"等,"不動產登記是一個龐大的系統工程,單靠國土部門很難推動,還需要政府牽頭,住建廳、林業廳和農業廳等等集體協調。"

  等制度相配合的程度

  此前,房地產商潘石屹曾經表示,如若實施不動產統一登記制度,房價馬上會跌。對此說法,中國房地產學會副會長、北大教授陳國強表示,"若實施房價不會馬上大跌",他認為,即便把住宅信息統計出來,也不意味著房產信息將會無條件向社會開放。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/09474094281.shtml

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