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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  保障農戶宅基地用益物權，改革完善農村宅基地制度，選擇若幹試點，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓，探索農民增加財產性收入渠道。

內容來自sina新聞

  近幾年，陳德友為瞭擴大養殖規模四處籌資，但是借到的錢筆數多、金額小，而且利息還很高。聽說經營權可抵押貸款，陳德友早早就報瞭名，並按規定辦好瞭相關手續。拿到50萬元錢以後，陳德友對養殖場的基礎設施進行瞭改造，並購進瞭上萬斤魚苗和飼料。陳德友說，這筆錢今年年底不僅能夠回本，還能有豐厚的回報。

湖南發放首筆土地經營權抵押貸款

  今年，中央一號文件要求拓寬農村新型經營主體融資渠道，賦予瞭農民對承包地占有、使用、收益、流轉及承包經營權抵押、擔保權能。漢壽縣經過反復調研，於3月18日出臺瞭《漢壽縣土地經營權抵押貸款管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，在全省率先啟動土地經營權抵押貸款工作。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-31/08514026272.shtml

  政策背景

 楊梅區二胎借貸 抵押土地經營權貸款50萬

  湖南省首筆土地經營權抵押貸款近日在常德市漢壽縣酉港鎮農村信用社發放。酉港鎮辰陽村從事水產養殖的陳德友用292畝水面10年的經營權作抵押，成功貸款50萬元。

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  據漢壽縣農村經濟管理局副局長李娟介紹，貸款的辦理要符合三個條件：一是申請人在金融機構沒有不良的信用記錄。二是抵押物集中連片，糧食種植面積在一百畝以上，種植經濟作物或養殖水面50畝以上。三是在農經部門取得合法的農村土地合法經營權證書，承包承受期在五年以上。

  《辦法》還規定，土地經營權必須合法有效。傢庭承包的，招標、拍賣和公開協商取得的，轉讓、出租、入股、互換、轉包得到的，隻要農村土地經營權抵押人與借款人主體一致，都可以申請貸款，但不能為第三方提供抵押擔保。據瞭解，目前湖南省經管局正著手研究在全省推廣"漢壽模本"。

  ■據新華社



  --十八屆三中全會提出

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