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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
事實上，在成熟的市場經濟體系裡，債務違約乃是常態，隻要是借貸行為，就必然存在違約風險，民眾早已習慣瞭。而且，違約也是一種糾錯行為，對投資失誤及時瞭結，避免錯誤繼續惡化下去，造成更大的損失。同時，債務違約也是一個警示信號，部分風險性較大的借貸行為，會因此而受到影響，從而主動刺破泡沫，控制風險進一步蔓延，遏制市場追逐高風險、高回報的投機心態。
樓市景氣不見好轉，不斷有城市松綁"限購"，個別業主也開始失去信心"棄房斷供"。五六月末，江浙閩多地出現"棄房斷供"事件。【多地業主被銀行起訴：無力還款選擇棄房斷供】
房地產市場本身是一個長周期行業，我國房地產已經歷瞭"黃金十年"，每次市場調整都被調控政策打亂節奏，導致很多人養成房價會永遠上漲的錯誤觀念。去年下半年開始，房地產步入拐點，"棄房斷供"開始出現。這不值得恐慌，恰好可以幫助我們正確認識債務違約的兩面性，容忍一定程度的違約行為，借機抑制不合理的泡沫，利用市場自主調整來教育投資者，提高對風險的把控能力。
簡單來講，"棄房斷供"是一種信用違約，並非業主的沖動之舉，乃是基於經濟理性思維的決策，屬於投資領域的止損行為，雖然個人信用會因違約而受到影響，但好過被沉重債務拖累未來生活，避免成為債務的犧牲品。
內容來自sina新聞
棄房斷供不是洪水猛獸鳳山區房屋貸款
由此可見，"棄房斷供"雖然會造成一定的負面影響，但並非洪水猛獸，目前風險仍在可控范圍之內。房地產市場面臨個人債務違約危機，從而逼迫開發商、銀行和購房者重視投資風險，不再對房價持永遠上漲的盲目心態，而是理性看待市場走勢，謹慎從事，降低市場炒作熱潮，迫使市場回歸到合理區間。
&車城鄉土地貸款額度emsp;江德斌
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/08024355103.shtml
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