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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  記者潘昭暉張芳圓

  七年間,他們從不事張揚到成為中流砥柱,這中間經歷瞭怎樣的變化?9月4日,旭輝集團長沙事業部總經理李裕軍接受瞭本報記者專訪。他透露,2014年是旭輝的全面提質年,接下來的三年,旭輝在長沙將以每年4個項目的速度快速發展。

  七年,旭輝一直很低調,2007年,他們拿下瞭長郡雙語實驗中學旁的一塊寶地,開始瞭長沙征程。接著又征戰梅溪湖、星沙及雨花區。2014年,"金九" 來臨,35萬平方米的高端城市綜合體旭輝國際廣場橫空出世,引長沙樓市紛紛側目。七年,旭輝在長沙已佈局五盤,總開發面積約120萬平方米,不經意間,已 躋身湖湘樓市第一陣營。

  旭輝國際廣場





 爭奪教育第一盤

  7是李裕軍的幸運數字,堅守長沙7年,現在算是迎來瞭收獲季節。他說,7年才知敬畏,7年,讓他更懂得長沙的文化。

  樓市在調整,越來越多的開發商將目光投向瞭商業,旭輝也開始瞭這方面的探索。同時,社區配套有望成為旭輝未來的盈利點。現在旭輝正準備引入大型物流公司在小區配建物流倉庫,既可以保障小區的安全,又可以保證業主的包裹不會丟失。

  七年,旭輝在長沙默默耕耘,顯得低調而神秘。七年來,旭輝緊跟長沙發展脈搏,以區域拓荒者的精神,先後打造瞭旭輝·藏郡、旭輝·禦府、旭輝·華庭、旭 輝·香樟公館、旭輝國際廣場等五個區域的明星樓盤,完成60萬平方米項目交付,戶數達到5063戶,社區人口超過2萬多人,全部由自有物業管理。



 蟄伏七年,一朝發力

  李裕軍說,旭輝之前一直在籌備上市,直到2012年,旭輝在香港成功上市。"如今,借助明星項目發聲是展示品牌的契機。"旭輝國際廣場推出之際,恰是其最佳發聲期。從住宅到商業,旭輝國際廣場包含瞭住宅、洋房、寫字樓、公寓、商業等綜合業態,也是地鐵上蓋物業。

內容來自sina新聞

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  旭輝集團是全國百強房企,14年在15城有80多個項目。根據旭輝集團的"2+X"戰略,除瞭北京、上海,長沙、重慶、合肥等是旭輝將加大投入的二線城市。

  "旭輝在長沙的每個項目都跟學校有關,業主的小孩教育問題都得到瞭解決。"李裕軍說,與全國排名第四的長郡中學展開深度合作,旭輝·藏郡還被評為省文明優秀小區。"小區在長郡旁邊,為瞭不讓環境嘈雜,小區連商鋪都沒有。"

旭輝集團李裕軍七年,我們更懂得瞭長沙文化

  旭輝在長沙的項目呈散點佈局。"我們的投資是快周轉,區域配套設施要跟得上步伐。"李裕軍認為,長沙二環以內的開發都沒有風險,旭輝也在謀勢而動,去年 甚至參與瞭長沙所有的地塊角逐。接下來是旭輝快速擴張的三年,預計明年銷售額達到30億元,最終實現江湖地位排名湖南前十。

  "三年之內,我們剛需住宅的比例將下降到50%以下,會增加包括洋房、別墅等改善型住宅,搶占中高端市場。"李裕軍說,他的興趣點正轉移到二胎、老齡化的產品,未來的住宅一定更加智能化,並在2017年實現百分之百的精裝。

  相關鏈接

  位於凱樂國際城的旭輝長沙公司辦公室,墻上貼著的8月銷售和到款數據,標示著這是一傢以結果為導向的企業。就連李裕軍自己也說,所有項目拿地之後9個月內要開盤,18-24個月必須清盤。

  旭輝國際廣場作為旭輝在長沙第五個項目,位於雨花區萬傢麗路與勞動路交會處,總建築面積約35萬平方米。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-10/083444388台東市農地貸款率利試算表38.shtml

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