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在《藍皮書》看來，就全國平均狀態而言，持續的求大於供是推動價格上漲的重要因素。房地產市場供需總量和結構矛盾積累多年，2013年調控難度進一步增大。另外，國內外寬松貨幣政策疊加將加大通脹壓力，資產保值需求將推動人們進入房地產市場，帶動地價上漲。
"語不驚人死不休"、被業界稱為"任大炮"的華遠地產董事長任志強，此前在判斷2013年樓市走勢時稱："總體平穩，價格穩中有升。"
對於房價的預測，其他業內人士也都有自己的觀點。近日，中國社科院發佈瞭2013年《房地產藍皮書》，預計今年房價地價或穩中有升。而這也是社 科院首次預測"房價上升"。藍皮書認為，2013年我國房地產開發投資增速將繼續保持低位，預計2013年房地產開發投資增速在14%左右，略低於 2012年。
地產界從來不缺話題。業界大佬、專傢預判樓市走勢的言論不絕於耳，"預言"是否成真也被網友高度關註。"立貼為證，今年9月不算，中國房價泡沫 頂多再撐半年。半年後，房價泡沫破滅，中國經濟開始轉型。"這條位於牛刀其新浪微博主頁第一條、於2012年9月2日發的微博，其預言的"房價泡沫破滅" 期限已過，卻未能實現，就此也引發瞭網友的炮轟。
對於牛刀的"房價泡沫論"，網友"兩不出頭"稱：等房價跌下來，我頭發都等白瞭。。。而網友"燃燒的紅狼"也表示：9月後你又說明年3月必跌，必崩盤之類的。一個人的臉皮厚到這個地步，實在令人佩服。現在我都懷疑你是不是房產商派來的托，故意當反面教材。
內容來自s前金區二胎房貸是什麼意思ina新聞
網友炮轟牛刀房價泡沫破滅論 業內:房價穩中有升
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-28/08102161932.shtml
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