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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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內容來自sina新聞

  半年報顯示，目前公司在建項目14個，在建面積177.88萬平方米，其中商品房133.17萬平方米、酒店6.62萬平方米、保障房4.28萬平方米、安置房33.81萬平方米。記者註意到，這是嘉凱城首次披露參與保障房和安置房建設。

  7月30日晚間，嘉凱城公佈2013年半年報。報告期內，公司實現主營業務收入24.5億元，同比大增61.37%；實現凈利潤2054萬元，相比去年同期的虧損3.28億元，盈利能力大為改觀。

  公司半年報顯示，房屋銷售是嘉凱城業績改善的最大功臣。今年1月到6月，公司房地產業務實現合同銷售面積10.83萬平方米，合同銷售金額22.12億元，回籠金額18.75億元；實現銷售收入11.98億元，同比大幅增長198.38%。

  "在國傢持續宏觀調控及新型城鎮化大背景下，積極涉足保障房和安置房建設，既有利於嘉凱城開發主業、城鎮商業和房地產金融新屋區農地貸款率利最低銀行比較業務的協同發展，也有望為公司提供更好的政策和市場環境，全面提升公司競爭力和業績。"上述研究員如是評價。

嘉凱城戰略轉型初見效 上半年營收同比增6成

  據記者瞭解，今年上半年嘉凱城旗下上海徐匯城市之光、無錫國際城、青島時代城等項目都取得瞭較好的銷售成績。此外公司內部管控也初見成效，三項費用比上年同期減少1.46億元。

  根據公司預告，今年1月到9月有望實現5000萬左右的凈利潤，業績將進一步改善。

  嘉凱城自去年啟動戰略轉型，在現有房地產開發主業的基礎上，引入消費型城鎮商業以及房地產金融業務打通產業鏈，培育新的利潤增長點。"目前房地產開發、商業資產、貿易、物業管理及房地產金融五大板塊構建基本成型。"海通證券研究員塗力磊認為。

  半年報顯示，上半年嘉凱城已成立上海和浙江兩個城鎮商業平臺公司，並在上海、浙江、江蘇等地確定瞭一批重點意向項目。房地產金融業務管理基金規模也已達到10億元並開始貢獻收入。在此基礎上，公司還通過設立"城鎮商業發展基金"融合房地產金融與城鎮商業兩塊業務，既借金融創新加速推進城鎮商業業務，亦為房地產金融提供新的投資標的。"依托近二十年積累的強大的房地產開發能力，實現嘉凱城從房地產開發商到全產業鏈運營者模式的調整，可以充分發揮板塊協調效應，有效提高公司的整體運營效率。"嘉凱城副總裁、董秘李懷彬指出。

  "上半年公司充分把握市場形勢，合理安排推盤節奏，創新營銷手段，促進產品銷售和資金回籠。"嘉凱城董辦負責人強調："下一步公司將繼續強化房地產主業，同時加快推進城鎮商業和房地產金融業務，以持續提升公司業績。"

  涉足政府性公益住房建設

  "公司業績已經明顯走出低谷。"一位地產行業研究員指出，基隆市房屋修繕貸款2016"更為重要的是，公司戰略轉型的效果充分顯現，全面延伸到產業鏈運營、內部管理甚至市場拓展環節，比如半年報披露公司已涉足保障房和安置房的建設。"

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/09032316273.shtml

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